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コンストラクション・マネージメント(CM)を日本語に翻訳すると建設業経営となります。 日本での建築の施工のほとんどは、請負制度のもとに行なわれています。 それに対して、コンストラクション・マネージメント(CM)の考え方は施主と元請け、元請けと下請けの関係を対等双務契約で結ばれる関係と位置付けて、建設業の利益は、建設と言う生産活動の中で生まれる剰余価値(生産された商品の価値から、生産に投入された資材費及び生産財の原価償却費と労賃を差し引いた残りをいう)から得られると考えています。 見積の段階で材料費や労務費を水増しする方法は取りません。 材料費や労務費は、すべて建築生産コストとして支出経費をガラス張りする。 |
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